Răspunde la câteva întrebări simple. Rezultatul se actualizează pe loc.
Din aceste date pornim. Sunt singurele obligatorii.
Suprafața locuibilă, din acte.
Fără baie și bucătărie.
1 ar = 100 m². Contează mult.
Cel mai important factor după locație.
Dacă nu o știi, las-o pe „nu știu” — calculul nu se strică. E printre cele mai puternice detalii opționale.
Aceleași ziduri valorează diferit dacă vânzarea e grăbită sau dacă proprietatea are probleme juridice. Dacă totul e normal, lasă răspunsurile așa cum sunt.
Dacă altcineva are un drept asupra locuinței, cumpărătorul plătește mai puțin.
Graba costă: cine trebuie să vândă în două săptămâni acceptă mai puțin.
Datele sunt din august 2026.
Calculul cunoaște cartierul, dar nu strada sau ce se vede pe geam. Aici adaugi tu.
Poți sări peste tot pasul. Fiecare răspuns pe care îl dai aici înlocuiește o presupunere cu un fapt, deci estimarea devine mai precisă și intervalul mai îngust. Unde nu ești sigur, lasă „nu știu” — e mai bine decât să ghicești.
Lasă gol dacă nu o știi.
Aproximativ e suficient.
Cu ea confirmăm prețul pe altă cale decât anunțurile de vânzare.
Lasă gol și folosim chiriile din zonă.
Un document cu valoarea estimată, intervalul realist și tot ce ai completat. Îl poți salva ca PDF sau trimite mai departe.